경기 이천시가 성남, 부천, 시흥과 함께 경기도교육청에서 추진하는 ‘경기형 과학고 신규지정 공모’에 최종 선정된 이천시가 지난 19일 이천 과학고의 구체적인 청사진을 내놨다. 증일동 일대(3만3138㎡)를 학교 부지로 정하고, 2028년 공사에 들어가 2030년 3월 개교가 목표다.
이번 과학고 유치는 특목고가 전무했던 경기 동부권의 교육 불균형 해소에도 크게 기여할 것으로 전망된다. 또 과학고 설립 및 운영을 통해 지역 경제 활성화와 일자리 창출 효과도 예상된다.
이러한 호재 소식에 벌써부터 증일동 인근 중리택지지구와 이천 역세권 부동산 시장이 활기를 보이는 상황에서, 이천과학고 직접 수혜지인 이천 중리택지지구 ‘신안인스빌 퍼스티지’로 수요자와 투자자의 관심이 이어지고 있다.
특히 당 현장은 이천 중리택지지구 중 유일하게 이천역 도보역세권 입지와 공공 택지지구의 장점 분양가상한제를 모두 적용 받아 3억원대로 분양 중이다. 원하는 동 호수를 직접 지정 할 수 있는 선착순 동·호수 지정 계약도 실시 중이다.
단지는 서울과 인접한 택지개발지구로 주목받는 이천 중리지구 A-2블록 중심 자리에 조성되며. 지하 2층~ 지상 20층 6개 동, 전용면적 59㎡ 단일면적 주택형 총 523가구로 구성된다. 타입별로는 ▲59㎡ A 387세대 ▲59㎡ B 136세대, 전용 59㎡로만 선보이는 첫 단지다. 분양가상한제를 적용 받아 3.3㎡당 1500만원대이다.
특히 ‘신안인스빌 퍼스티지’가 3월부터 시행하고 있는 '계약조건 안심보장제'도 큰 호응을 얻고 있다. 최근 부동산 분양시장에서 화제가 되고 있는 '계약조건 안심보장제'는 향후 분양조건이 변경되더라도 기존 계약자들에게 유리한 조건을 소급 적용해주는 방식으로, 계약자들이 잔여 세대 분양 조건이 더 좋아질까 불안해할 필요가 없다. 덕분에 좋은 동·호수를 선점하려는 계약자들이 크게 환영하고 있다.
현재 진행 중인 선착순 동·호수 지정 계약은 만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능하며, 거주지역 및 주택 소유 여부 상관없이 유주택자도 계약할 수 있다. 또 청약통장이 필요 없고 추후 청약 자격조건 판단 시 재 당첨 제한을 적용 받지 않으며 분양권 주택 수 산정에서 제외된다. 동·호수 지정 계약의 경우 추첨 없이 계약자가 직접 원하는 동·호수를 지정해 택할 수 있는 만큼 수요자의 만족도가 높일 수 있으며 계약조건 안심보장제로 안정성까지 확보할 수 있다.
‘신안인스빌 퍼스티지’아파트는 채광과 통풍이 뛰어난 남향 위주 배치와 판상형 설계, 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 조성된다. 세대 내 실내 환기 유닛 자동운전과 친환경 마감재, 대기전력 차단시스템, 옥상 태양광발전기 등도 장점이다. 또 피트니스센터와 골프연습장, 작은도서관, 돌봄센터와 맘스테이션 등 다채로운 커뮤니티시설 등이 마련된다.
또한 중리지구 내 유치원 및 초등학교 부지 계획으로, 도보 통학이 가능한 초품아 아파트이다. 원도심과 인접해 시청, 세무서, 경찰서 등의 기존 생활인프라를 편하게 이용할 수 있고 롯데마트, CGV, 경기의료원 이천병원, 동파먹자골목 등의 다양한 쇼핑문화 의료시설을 누릴 수 있다.
주변에는 설봉공원, 중리천변 수변공원, 안흥유원지, 이천온천공원 등이 있으며, 향후 단지 인근에 상업용지, 공공청사 용지 등의 각종 편의시설과 근린공원 용지 계획으로 보다 쾌적하고 주거환경이 조성될 계획이다.
한편 이천 중리지구 ‘신안인스빌 퍼스티지’ 견본주택은 이천시 증포동 이마트 이천점 인근에 있다. 주중 및 주말에도 일반관람과 상담이 가능하다.
이천 신안인스빌 퍼스티지